據(jù)安徽商報報道，昨日，省住建廳對滁州、亳州、宣城、合肥、池州、六安等城市的6起房企違規(guī)典型案例進行通報。其中，包括滁州華明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、亳州碧桂園九州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、宣城“宣城市浙商商會大廈”、六安市永信房產(chǎn)中介有限公司、合肥麗城房地產(chǎn)營銷策劃有限公司、池州縱橫房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司等。據(jù)悉，本次公布的違法違規(guī)案例，主要表現(xiàn)為違規(guī)銷售、違規(guī)預售、違規(guī)代理銷售不符合條件的房源、違規(guī)收取信息服務費用等。按照計劃，我省將繼續(xù)嚴查并公開曝光房地產(chǎn)市場各種違法違規(guī)行為，對已查處的違法違規(guī)行為將計入不良信用檔案。

　　違規(guī)預售被暫停業(yè)務

　　“瓏熙莊園”房地產(chǎn)項目由滁州華明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設，該項目于2017年1月20日取得部分樓號的預售許可證，1月23日開盤銷售，但是其中已取得預售許可證的18、19、25號樓未在開盤當天進行銷售，一直到3月份才采取內部認購的方式進行銷售，此行為已構成捂盤惜售。其次，該房地產(chǎn)項目銷售現(xiàn)場公示內容不全，預售方案和預售資金監(jiān)管開戶證明未公示，違規(guī)與未備案的安徽城房網(wǎng)絡科技有限公司開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務。

　　另外，該公司因為違規(guī)預售已被處理過，仍然繼續(xù)出現(xiàn)違法違規(guī)行為，造成了較為惡劣的社會影響。滁州市國土資源和房產(chǎn)管理局已對該公司予以通報批評，記不良信用記錄一次，責令限期整改，在整改期間暫停該公司所有業(yè)務的辦理。

　　違規(guī)銷售被“請走”

　　位于宣城市開發(fā)區(qū)水陽江大道以北、皇宮大酒店東側的“宣城市浙商商會大廈”項目建設單位為宣城市浙江商會等41家單位(會員)。

　　2012年4月，經(jīng)該市市政府批準，同意建設“宣城市浙商商會大廈”并給予相關優(yōu)惠政策，同時要求大廈不得改變土地、房屋用途，且四年內不得轉讓。2014年3月，宣城市浙江商會與該市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會簽訂投資協(xié)議書；2014年5月，宣城市浙江商會等單位(會員)以出讓方式取得土地使用權，簽訂《土地使用權出讓合同》并開工建設，目前尚未完工。2016年下半年，宣城市浙江商會將項目名稱改為“浙商·世貿中心”，將大廈1、4層采用分割銷售的方式，通過與購房戶簽訂“商鋪轉讓合同”和“售后委托經(jīng)營管理協(xié)議”，委托房地產(chǎn)中介服務機構浙江嘉興策興投資管理有限公司對外實施變相銷售。浙江嘉興策興投資管理有限公司自2016年9月14日起違規(guī)代理銷售上述房屋。

　　據(jù)悉，該項目非房地產(chǎn)開發(fā)項目，建設單位宣城市浙江商會為法人社團，未取得營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)資質，項目未取得《商品房預售許可證》，房地產(chǎn)中介服務機構浙江嘉興策興投資管理有限公司代理銷售不符合銷售條件的商品房。目前，宣城市相關部門已責令其停止銷售，并清除出本地房地產(chǎn)銷售市場，相關違法違規(guī)行為移送公安、工商部門辦理。

　　違規(guī)銷售被罰款3萬

　　“碧桂園·平侯府”項目由亳州碧桂園九州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設。 2017年1月11日，亳州市房地產(chǎn)管理局接到群眾當面舉報，“碧桂園·平侯府”項目7#、8#、9#樓在未取得商品房預售許可證的情況下，開發(fā)公司自2017年1月6日起便讓購房人公開認籌，并向購房人收取認籌款。由于該公司前期不積極配合調查，對亳州市房地產(chǎn)市場秩序造成了不利影響。目前，亳州市房地產(chǎn)管理局已責令該公司立即改正違法行為，并處以3萬元的罰款。

　　違規(guī)收取信息服務費

　　根據(jù)通報，六安市房地產(chǎn)管理局在專項整治過程中，發(fā)現(xiàn)六安市永信房產(chǎn)中介有限公司在沒有進行備案登記的情況下經(jīng)營并收取相關信息服務費用，且服務收費、服務項目未在營業(yè)場所公示。隨后，六安市房地產(chǎn)管理局對該中介機構負責人進行了約談，并要求退還違規(guī)收取的全部信息費，同時下達了《責令整改通知書》，要求該公司全面停業(yè)整頓。