央廣網(wǎng)

[央廣兩會快評]從周小川答記者問透視房地產(chǎn)市場趨勢

2017-03-11 14:33:00來源:央廣網(wǎng)
 

  根據(jù)銀行行長周小川回答記者提問時(shí),記者問他,在2016年全國新增貸款總數(shù)是12.65萬億,其中5.68萬億用于住房貸款,占比40%,這個比例是不是太高了?周小川其實(shí)沒有正面地回答比例究竟是高還是低,但是他講了另外一番道理,他說房地產(chǎn)貸款看起來是用于購房的,但實(shí)際上支付給開發(fā)商以后,開發(fā)商會把它再一次地支付到其他的整個產(chǎn)業(yè)鏈里去。比如,會用來支付工程款,用來購買原材料等。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場是上游產(chǎn)業(yè),整個產(chǎn)業(yè)鏈很長,對下游經(jīng)濟(jì)會有很大的拉動作用。

  這個回答在一定程度上肯定了住房貸款對整個國民經(jīng)濟(jì)的拉動作用,至于40%的比例高了還是低了,其實(shí)已經(jīng)不重要。展望到2017年,周小川說,住房貸款還是會比較快速地發(fā)展,可能隨著房地產(chǎn)政策的調(diào)整,會適度放緩。

  這些回答都很有技巧,周小川回答的問題越來越有像美聯(lián)儲前任主席格林斯潘的方式,很少用肯定的句式說高了還是低了,好了還是壞了,都是模棱兩可的回答。從中可以讀出的信息就是,2017年,銀行對房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的支持會一如既往,甚至?xí)哟罅Χ。至于房地產(chǎn)市場會不會迎來一波新行情,其實(shí)是可以觀察的,尤其是2016年隨著北上廣深這樣的一線城市房價(jià)大幅飆漲,各地都先后出臺了比較嚴(yán)厲的限購措施。

  到今年,隨著經(jīng)濟(jì)形勢地變化,這些限購措施如果慢慢解禁,人為壓抑住的購買力會不會集中爆發(fā),形成一輪新的行情,這是值得大家關(guān)注的。房地產(chǎn)貸款是整個產(chǎn)業(yè)鏈條中重要的一環(huán)。(中國之聲特約觀察員 張?zhí)煳担?/p>

編輯: 楊璇鑠
關(guān)鍵詞: 房地產(chǎn);市場趨勢
亚洲国产成人不卡在线播放,不可思议的爱情免费观看,欧美老熟妇淫荡视频,xxxx免费视频