央廣網(wǎng)南京8月4日消息（南京臺(tái)陳竹君）據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，有網(wǎng)友近日在網(wǎng)上曬出一張自己購(gòu)買南京江北某樓盤(pán)房號(hào)的協(xié)議書(shū)，從協(xié)議書(shū)上可以看出，為了買到房子，這位網(wǎng)友砸下10萬(wàn)元人民幣去買房號(hào)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不僅僅是江北的樓盤(pán)有人在賣房號(hào)，南京河西區(qū)域一個(gè)樓盤(pán)最高的房號(hào)賣到了140萬(wàn)一個(gè)，而十幾至幾十萬(wàn)元一個(gè)房號(hào)的樓盤(pán)也不在少數(shù)。

　　“賣房號(hào)”這個(gè)詞其實(shí)并不新鮮，早在2009年、2012年南京樓市比較火爆的時(shí)候都出現(xiàn)過(guò)，但是從未像今年這樣--“一個(gè)房號(hào)可以買下非熱點(diǎn)區(qū)域的一套房”。然而，伴隨著南京拍出了多個(gè)地王，拉高了市民對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)期，造成了像江北、河西這些熱點(diǎn)板塊一房難求的現(xiàn)象，而一些自稱有關(guān)系的人，利用購(gòu)房者為了能買到房，愿意多付一些費(fèi)用的心理，做起了賣房號(hào)的生意。

　　買房號(hào)人介紹說(shuō)：“一個(gè)姐姐，之前幫我買其他房子的，她拿到江灣城一個(gè)房號(hào)，140萬(wàn)，一分都不能少，這是開(kāi)發(fā)商報(bào)的價(jià)格。外面中介也有報(bào)這個(gè)價(jià)格的，但中介我總覺(jué)得不靠譜�！�

　　據(jù)這個(gè)買房號(hào)的女士透露，她口中的“姐姐”是一位頗有關(guān)系的人物，之前成功幫她買到了普通人很難買到的河西南一個(gè)樓盤(pán)的房子。為什么有人愿意花140萬(wàn)去買個(gè)“房號(hào)”呢？以江灣城為例，在限價(jià)令之下，即將加推的新房開(kāi)盤(pán)價(jià)預(yù)計(jì)在4.8萬(wàn)元/㎡，但周邊一些在建樓盤(pán)的預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)價(jià)在6、7萬(wàn)元。有人算了一筆賬，如果按200平米來(lái)算，多花140萬(wàn)買一個(gè)號(hào)平均每平方米多加7000元，那么單價(jià)是5.3萬(wàn)，放眼未來(lái)還是劃算的。除了江灣城的天價(jià)房號(hào)之外，河西南部一些樓盤(pán)的房號(hào)也十分緊俏。記者以購(gòu)房者的名義聯(lián)系了一名賣號(hào)人，得到的答復(fù)是：有一個(gè)即將開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)房號(hào)炒到了24萬(wàn)，還有一個(gè)樓盤(pán)則是房子沒(méi)開(kāi)賣，房號(hào)先賣完了。

　　記者：那邊現(xiàn)在多少錢(qián)一個(gè)房號(hào)？

　　賣號(hào)人：24萬(wàn)。

　　記者：170（㎡戶型）的能買到嗎？

　　賣號(hào)人：明天交錢(qián)就能定得到。

　　記者：確定能買到？

　　賣號(hào)人：能買得到。

　　記者：朗詩(shī)熙華府多少錢(qián)一個(gè)號(hào)？

　　賣號(hào)人：12（萬(wàn)），已經(jīng)沒(méi)有了，不要（號(hào)）就回個(gè)話，不要勉強(qiáng)。

　　這些賣房號(hào)的人活躍于各個(gè)地產(chǎn)論壇和微信群，據(jù)他們說(shuō)，價(jià)格都是開(kāi)發(fā)商給出的報(bào)價(jià)，他們只是在中間賺個(gè)“轉(zhuǎn)手費(fèi)”而已。那么，這些房號(hào)真的是從開(kāi)發(fā)商那里賣出的嗎？記者走訪了河西的幾個(gè)樓盤(pán)，得到的答案都是不存在有房號(hào)這么一說(shuō)。

　　有些開(kāi)發(fā)商表示：“我們是沒(méi)有這個(gè)的，不存在，外面有很多傳的，都是假的�！薄拔覀冞@邊承諾是沒(méi)有任何賣房號(hào)的，我們都是開(kāi)發(fā)商自己的銷售。”

　　也有開(kāi)發(fā)商說(shuō)：“聽(tīng)說(shuō)真有賣房號(hào)的，你們這邊還有介紹�！�

　　有人號(hào)稱花錢(qián)買房號(hào)就能買到房，但開(kāi)發(fā)商又否認(rèn)房號(hào)的存在，那么真的有人通過(guò)這種方式買到房嗎？記者走訪了解到，的確有人通過(guò)買房號(hào)買到了想要的樓盤(pán)，但是也有不少人花錢(qián)買號(hào)最終卻沒(méi)有買到房，雖然錢(qián)退了回來(lái)但是也錯(cuò)過(guò)了其他樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)的購(gòu)房機(jī)會(huì)。

　　購(gòu)房人告訴記者：“說(shuō)到買房要買號(hào)這個(gè)事情，普通購(gòu)房者很無(wú)奈。我們從5月份開(kāi)始看房，五礦、魯能、海玥的搖號(hào)都沒(méi)有搖上，后來(lái)前段時(shí)間有新開(kāi)盤(pán)的，我們就找人花了幾萬(wàn)塊錢(qián)去買號(hào)，后來(lái)買到了。”

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，買賣房號(hào)的交易的確存在，但是否有開(kāi)發(fā)商參與其中，不能一概而論；普通市民買房號(hào)很大程度上屬于“撞大運(yùn)”；另外，有一點(diǎn)要提醒的是，私下買賣房號(hào)協(xié)議屬于無(wú)效合同，不具有法律約束力。