央廣網(wǎng)北京11月30日消息 據(jù)中國(guó)之聲《央廣夜新聞》報(bào)道，在今年9月底10月初，各城市集中出臺(tái)限購(gòu)限貸等收緊樓市調(diào)控的政策后，11月中旬，已經(jīng)有多個(gè)城市發(fā)文加碼房地產(chǎn)調(diào)控：武漢和深圳繼續(xù)在限購(gòu)、限貸方面收緊；杭州在11月10日起上調(diào)首付比例；南京、西安也針對(duì)實(shí)際操作層面強(qiáng)化了要求和規(guī)范。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，滬津兩地相應(yīng)政策是從穩(wěn)定房?jī)r(jià)和去杠桿等角度出發(fā)，以抑制炒房需求：“各地在年底前，房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)就是實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)的不漲不跌。通過(guò)限貸等一些政策的收緊，能夠使得潛在需求得到抑制。供應(yīng)量如果上升以后，供求關(guān)系的均衡可能在明年下半年實(shí)現(xiàn)�！�

　　同時(shí)，嚴(yán)躍進(jìn)也分析認(rèn)為，目前為止，部分城市的政策已經(jīng)比較嚴(yán)格，今年年底前，再出臺(tái)其他政策，可能意義并不大：“到了明年上半年，預(yù)計(jì)整個(gè)市場(chǎng)交易可能會(huì)有所下滑。如果說(shuō)下滑的幅度比較大，也不排除各地在實(shí)際操作過(guò)程中會(huì)稍微放松一點(diǎn)�！�