南方網(wǎng)訊  目前，深圳十個(gè)區(qū)的義務(wù)教育階段招生政策已全部公布。觀察各區(qū)的義務(wù)教育入學(xué)積分政策，可發(fā)現(xiàn)最優(yōu)組合積分方案，必然是戶(hù)籍+房產(chǎn)+獨(dú)生子女。在沒(méi)有這樣的好條件下，那房子和戶(hù)籍哪個(gè)對(duì)孩子申請(qǐng)入學(xué)影響最大呢？記者對(duì)比發(fā)現(xiàn)，不同的區(qū)域情況不同。因各區(qū)的積分項(xiàng)目和分值不同，為了方便對(duì)比，記者選取各區(qū)學(xué)區(qū)內(nèi)有房非深戶(hù)和學(xué)區(qū)戶(hù)籍租房的進(jìn)行對(duì)比，看看再?zèng)]有其他積分、加分項(xiàng)目的情況下，兩者的分?jǐn)?shù)情況。

　　福田、南山、鹽田、大鵬：房產(chǎn)所占權(quán)重大

　　在南山區(qū)，積分入學(xué)方案共設(shè)置4個(gè)積分項(xiàng)目：分別為申請(qǐng)入讀學(xué)生戶(hù)籍情況(滿(mǎn)分為30分)、家庭住房情況(滿(mǎn)分為40分)、計(jì)劃生育情況(滿(mǎn)分為20分)和父母繳納社會(huì)保險(xiǎn)情況(滿(mǎn)分為10分)，滿(mǎn)分為100分。學(xué)生是學(xué)區(qū)內(nèi)戶(hù)籍租房5年以上的分值為45分，父母雙方均辦理了居住證且購(gòu)房3年或以上的分值為58分。兩者相差13分。顯然是買(mǎi)了房的非深戶(hù)比租房的深戶(hù)更有優(yōu)勢(shì)。

　　類(lèi)似的情況還有福田區(qū)、鹽田區(qū)。在福田區(qū)，父母在學(xué)校報(bào)名地段購(gòu)買(mǎi)住宅用途商品房，但兒童未入戶(hù)在該房產(chǎn)的基礎(chǔ)分為75分；兒童為福田戶(hù)籍，父母在學(xué)校報(bào)名地段租房或能提供其他有效住房證明的，基礎(chǔ)分為65分，兩者相差10分。

　　在鹽田區(qū)，按“類(lèi)別分+累積分”按積分從高到低錄取�！胺巧顟�(hù)+學(xué)區(qū)自有產(chǎn)權(quán)房”積分為450分，“鹽戶(hù)+學(xué)區(qū)租房”類(lèi)別分為400分，兩者相差50分，“深圳其他區(qū)戶(hù)籍+學(xué)區(qū)租房”類(lèi)別為350分，與“非深戶(hù)+學(xué)區(qū)自有產(chǎn)權(quán)房”相差100分。

　　大鵬新區(qū)分為三個(gè)學(xué)區(qū)，實(shí)行按學(xué)區(qū)積分高低進(jìn)行學(xué)位排隊(duì)的制度。學(xué)區(qū)積分由基礎(chǔ)分和加分兩部分構(gòu)成，滿(mǎn)分為110分。“非深圳戶(hù)籍（含港澳籍），學(xué)區(qū)購(gòu)房（父母或監(jiān)護(hù)人有該學(xué)區(qū)合法產(chǎn)權(quán)，且產(chǎn)權(quán)份額大于50%）”為第三類(lèi)型，基礎(chǔ)分為100分�！皩W(xué)區(qū)戶(hù)籍，父母或監(jiān)護(hù)人學(xué)區(qū)租房”的為第四類(lèi)型，基礎(chǔ)分為95分，兩者相差5分。

　　寶安、龍崗、龍華、光明、坪山：更看重戶(hù)籍

　　龍崗區(qū)實(shí)行按學(xué)區(qū)積分高低進(jìn)行學(xué)位排隊(duì)的制度。學(xué)區(qū)積分由基礎(chǔ)分和加分兩部分構(gòu)成，滿(mǎn)分為110分。“所在學(xué)區(qū)戶(hù)籍，父母或法定監(jiān)護(hù)人在學(xué)區(qū)有特殊住房(自建房、集資房、祖屋、集體宿舍、軍產(chǎn)房、祖父母或外祖父母擁有學(xué)區(qū)合法產(chǎn)權(quán)房且產(chǎn)權(quán)份額大于50%)或者租房”類(lèi)型，基礎(chǔ)分為90分；而“非深戶(hù)籍，學(xué)區(qū)購(gòu)房(父母或法定監(jiān)護(hù)人有該學(xué)區(qū)合法產(chǎn)權(quán)，且產(chǎn)權(quán)份額大于50%”類(lèi)型，基礎(chǔ)分為80分，兩者相差10分。

　　寶安區(qū)，在學(xué)位類(lèi)型劃分的基礎(chǔ)上積分，劃分為8個(gè)學(xué)位類(lèi)型，按“先類(lèi)別后積分”的原則，從第1類(lèi)到第8類(lèi)依次錄取，同一類(lèi)學(xué)生則按照積分從高到低錄取，公辦學(xué)校招生計(jì)劃錄滿(mǎn)為止。寶安戶(hù)籍，學(xué)區(qū)租房或有特殊住房，并且父母雙方或其他法定監(jiān)護(hù)人和子女在深圳無(wú)產(chǎn)權(quán)房（提交房產(chǎn)信息登記部門(mén)在入學(xué)當(dāng)年出具的無(wú)房證明）的，為第3類(lèi)；非深戶(hù)籍，學(xué)區(qū)購(gòu)房為第四類(lèi)。學(xué)區(qū)內(nèi)租房的寶安戶(hù)籍排在了學(xué)區(qū)內(nèi)購(gòu)房非深戶(hù)的前面。

　　龍華區(qū)根據(jù)申請(qǐng)學(xué)生戶(hù)籍和住房情況，共劃分為6類(lèi)學(xué)位類(lèi)型。根據(jù)“先類(lèi)別后積分”的原則，按照學(xué)位類(lèi)型1至6類(lèi)依次錄取，同一學(xué)位類(lèi)型學(xué)生則按照積分從高到低錄取，至學(xué)校招生計(jì)劃錄滿(mǎn)為止。其中，龍華區(qū)戶(hù)籍，學(xué)區(qū)內(nèi)租房（父母、祖父母、外祖父母或法定監(jiān)護(hù)人在學(xué)區(qū)租房且經(jīng)過(guò)房屋租賃管理部門(mén)備案，或公共租賃房或其他類(lèi)住房（含自建房、軍產(chǎn)房、集資房、集體宿舍等），為第三類(lèi)；非深圳戶(hù)籍，學(xué)區(qū)內(nèi)商品房或保障性商品房為第五類(lèi)。

　　光明新區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)位類(lèi)型按照戶(hù)籍和購(gòu)房情況分為4類(lèi)，第一類(lèi)為學(xué)區(qū)戶(hù)籍兒童，其中租住合法產(chǎn)權(quán)房，積分為1分/月；第三類(lèi)為非深戶(hù)籍兒童，學(xué)區(qū)購(gòu)房（父母或監(jiān)護(hù)人有該學(xué)區(qū)商品房，產(chǎn)權(quán)大于50%），其中住房積分為商品房（住宅或商住兩用）1分/月。該區(qū)規(guī)定，按學(xué)位類(lèi)型順序錄取，即第一類(lèi)>第二類(lèi)>第三類(lèi)>第四類(lèi)，相同學(xué)位類(lèi)型，按積分由高到低錄取。

　　坪山區(qū)根據(jù)申請(qǐng)學(xué)生戶(hù)籍和住房情況，分為6個(gè)學(xué)位類(lèi)型，“深圳坪山區(qū)戶(hù)籍、租房，特殊房產(chǎn)”為第3類(lèi)型，“深圳其他區(qū)戶(hù)籍，租房、特殊房產(chǎn)”為第4類(lèi)型，而“非深圳戶(hù)籍，自有房”為第5類(lèi)型。該區(qū)規(guī)定，填報(bào)同一志愿的適齡兒童根據(jù)“先類(lèi)型，后積分，不同類(lèi)型不比較積分”的原則，按積分由高到低的順序錄取。

　　羅湖：房產(chǎn)戶(hù)籍并重

　　羅湖區(qū)，采取“類(lèi)別積分，類(lèi)別優(yōu)先，后取積分”招生方法，根據(jù)全區(qū)學(xué)位總量劃定最低入學(xué)類(lèi)別和分?jǐn)?shù)控制線，按類(lèi)別、積分高低和志愿順序錄取。在按照申請(qǐng)兒童及父母的戶(hù)籍和住房性質(zhì)劃分學(xué)位申請(qǐng)類(lèi)別的基礎(chǔ)上再按申請(qǐng)兒童(或監(jiān)護(hù)人)的戶(hù)籍、居住、社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間(養(yǎng)老保險(xiǎn)工傷保險(xiǎn))等狀況計(jì)算積分及加分。錄取時(shí)，將視全區(qū)學(xué)位總數(shù)劃定最低入學(xué)控制類(lèi)別、積分線，按A、B、C、D、E、F類(lèi)別順序錄取，同類(lèi)別如果不能全部錄取，則按積分從高到低錄滿(mǎn)為止。

　　其中，羅湖戶(hù)籍兒童，父母或監(jiān)護(hù)人在學(xué)區(qū)租房居住，有無(wú)房證明的基礎(chǔ)分為70分；非深戶(hù)籍兒童，父母或監(jiān)護(hù)人在學(xué)區(qū)內(nèi)住房為住宅類(lèi)商品房，積分同樣為70分。兩者分值相同。

　　對(duì)于福田、南山等區(qū)域房產(chǎn)所占權(quán)重大，而在原關(guān)外的寶安、龍崗等區(qū)域更看重戶(hù)籍，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，因?yàn)楦Ｌ�、南山等區(qū)域戶(hù)籍學(xué)生比例較高，但在原關(guān)外的龍崗、寶安等區(qū)域，戶(hù)籍學(xué)生相對(duì)不多，但學(xué)位缺口卻較大，為了確保戶(hù)籍學(xué)生有書(shū)讀，才更重戶(hù)籍。