央廣網天津10月3日消息（記者賈立梁 通訊員吳梅 李強）為維護全市房地產市場秩序，進一步規(guī)范房地產交易行為，節(jié)日期間，天津市、區(qū)兩級國土房管、市場監(jiān)管部門聯(lián)合行動，在全市范圍內持續(xù)開展對房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構專項整治工作。截至目前，共查處天津鼎興置業(yè)有限公司無證售房、中信保利達地產(天津)有限公司捂盤惜售、天津市華欣灃澤置地有限公司違規(guī)宣傳等3起房地產開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為。

　　9月30日，天津市政府辦公廳下發(fā)了《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》，并于10月1日開始執(zhí)行。《實施意見》要求，各區(qū)政府要結合轄區(qū)實際，組織本區(qū)相關管理部門承擔和落實本區(qū)域房地產市場監(jiān)管職責，確保本區(qū)域房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展。對發(fā)布虛假房源消息、捂盤惜售、哄抬房價、倒賣“房號”、誘騙消費者交易等違法違規(guī)行為，市場監(jiān)管、房管等行政主管部門按照各自職責依法嚴肅處理，情節(jié)嚴重的同時向社會公開曝光。

　　據了解，此次查處的3家開發(fā)企業(yè)分別為：

　　天津鼎興置業(yè)有限公司在寶坻區(qū)開發(fā)建設的中德產業(yè)基地項目16號樓，在未取得《商品房銷售許可證》的情況下，收取購房人定金、首付款，依據《天津市商品房管理條例》、《天津市房地產交易管理條例》有關規(guī)定，寶坻區(qū)房管局責令開發(fā)企業(yè)立即停止違法銷售活動，退還購房人定金或首付款，對開發(fā)企業(yè)的違法行為正在立案查處。

　　近日，市國土房管局通過房地產市場監(jiān)管系統(tǒng)監(jiān)測發(fā)現(xiàn)，中信保利達地產(天津)有限公司在河東區(qū)開發(fā)建設的信和苑項目2號樓，在取得《商品房銷售許可證》后始終無銷售記錄，根據此線索，市、區(qū)兩級房地產市場監(jiān)管部門聯(lián)合對該項目進行檢查，發(fā)現(xiàn)2號樓未對外開盤銷售，依據住房城鄉(xiāng)建設部《關于進一步加強房地產市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關問題的通知》有關規(guī)定，河東區(qū)房管局依法對該企業(yè)的違規(guī)行為下達了《責令改正通知書》，責令限期開盤銷售。目前，中信保利達地產(天津)有限公司已深刻認識到自身在銷售活動中存在的問題，提交了《整改報告》，并按照規(guī)定時間對外開盤銷售。

　　濱海高新區(qū)建設和交通局、市場監(jiān)管局在聯(lián)合開展房地產市場監(jiān)管工作中，發(fā)現(xiàn)天津市華欣灃澤置地有限公司在濱海高新區(qū)開發(fā)建設的左岸科技基地項目發(fā)布的房地產廣告，存在未按批準房屋用途宣傳、使用“最佳選擇”等絕對化用語、包含升值或者投資回報的承諾等問題，依據《廣告法》、《房地產廣告發(fā)布規(guī)定》等有關規(guī)定，濱海高新區(qū)市場監(jiān)管局責令開發(fā)企業(yè)立即停止違法違規(guī)行為，撤銷一切不實宣傳，目前正在對該企業(yè)立案查處。