央廣網(wǎng)6月25日長沙消息（記者姜文婧）近日，長沙房地產(chǎn)調(diào)控動作頻出。為進一步遏制投機炒房，維護房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，今天，長沙市政府辦公廳今日印發(fā)《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，根據(jù)《通知》，規(guī)定本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動產(chǎn)權屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房；市外遷入的戶籍家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。
去年以來，長沙密集出臺一系列樓市調(diào)控政策，有效遏制了長沙房價過快上漲，但“房子越來越俏”的聲音在市民中頗為普遍，對長沙房價業(yè)界普遍看漲。長沙市住建委透露，當前重點是打擊囤地捂盤、投機炒房、違規(guī)銷售和哄抬房價等市場亂象，確保市場平穩(wěn)健康。
由長沙住建委提供的數(shù)據(jù)顯示，目前全市已監(jiān)制價格未申辦預售住宅面積有245.53萬平方米，近20000套；已監(jiān)制價格達到預售條件、未及時申辦預售許可的項目有33個，共132.67萬平方米。預計具備預售條件的項目將集中在6月至7月入市。同時預售推盤明顯加快，據(jù)統(tǒng)計，僅6月19日至22日，全市限購區(qū)域內(nèi)批準預售面積達62.77萬平方米、5080套，環(huán)比增長252%。
針對目前存在的通過寬松落戶、制造機會落戶甚至造假落戶來購房炒房的途徑和行為，此次下發(fā)的《通知》將購房條件與落戶條件適度分離，形成階梯狀的住房需求，緩解需求過于集中帶來的投機炒作壓力�！锻ㄖ芬�(guī)定市外遷入的戶籍家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的非本市戶籍家庭，連續(xù)繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。
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劉拓拓
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