央廣網(wǎng)

搶房大戰(zhàn)又上演:上海樓盤(pán)被擠爆 購(gòu)房者連夜排隊(duì)

2017-02-27 20:42:00來(lái)源:央視財(cái)經(jīng)

 。ㄔ瓨(biāo)題:搶房大戰(zhàn)又上演:上海樓盤(pán)被擠爆,幾百購(gòu)房者連夜排隊(duì))

  前天,也就是2月25日,幾張上海中介連夜排隊(duì)購(gòu)房的圖片在朋友圈中流傳,照片里幾百人從前一天就開(kāi)始排隊(duì)購(gòu)房。那么為什么會(huì)有這么多人去排隊(duì)購(gòu)房?這個(gè)樓盤(pán)又是在哪里?

  2月26日,記者來(lái)到了位于上海嘉定區(qū)雅丹路上的一處名為上海派的新開(kāi)樓盤(pán),而昨天在朋友圈里廣泛流傳的連夜排隊(duì)購(gòu)房的照片就來(lái)自這里。

  早上九點(diǎn)半,距離下午兩點(diǎn)鐘的開(kāi)盤(pán)還有足足四個(gè)多小時(shí),售樓處外卻早已擠滿了中介和購(gòu)房者,熙熙攘攘的人群就像是在繁華的商業(yè)區(qū)一般。道路兩旁也停滿了車(chē)輛,甚至一度出現(xiàn)了堵車(chē)。

搶房大戰(zhàn)又上演:上海樓盤(pán)被擠爆 購(gòu)房者連夜排隊(duì)

  記者了解到,很多中介帶著客戶在開(kāi)盤(pán)前一天就已經(jīng)趕過(guò)來(lái)排隊(duì),而朋友圈中流傳的視頻和照片正是25號(hào)這里排隊(duì)時(shí)的景象。在那段視頻中,排隊(duì)購(gòu)房的人群擠滿了整個(gè)售樓處的大門(mén)。

搶房大戰(zhàn)又上演:上海樓盤(pán)被擠爆 購(gòu)房者連夜排隊(duì)

  記者:昨天什么時(shí)候過(guò)來(lái)排隊(duì)的?

  上海嘉定 房產(chǎn)中介:昨天我吃了飯就過(guò)來(lái)了。

  記者:是午飯嗎?

  上海嘉定 房產(chǎn)中介:午飯都吃了一點(diǎn)點(diǎn)就過(guò)來(lái)了。

  上海嘉定 房產(chǎn)中介:今天,有的人是沒(méi)回去,有的人是今天早上七八點(diǎn),來(lái)?yè)Q一下人。

  記者:像您是昨天就過(guò)來(lái)了嗎?

  上海嘉定 購(gòu)房者:那當(dāng)然了。

  上海嘉定 購(gòu)房者:我老頭在里面。

  記者:昨天什么時(shí)候過(guò)來(lái)的?

  上海嘉定 購(gòu)房者:下午,我是一點(diǎn)多鐘。

  記者:就一夜都在這邊是不是?

  上海嘉定 購(gòu)房者:我沒(méi)在里面,我老頭在里面。

  記者:坐了一夜?

  上海嘉定 購(gòu)房者:當(dāng)然,不是我們一個(gè),都是一個(gè)一個(gè)在里面。

  采訪中記者了解到,該樓盤(pán)從2月23號(hào)起開(kāi)始認(rèn)籌,然而僅僅過(guò)去了兩天,就已經(jīng)有近千組的客戶交了認(rèn)籌金,此次開(kāi)盤(pán)共有797套房源推出,也就是說(shuō)還會(huì)有不少已經(jīng)交了認(rèn)籌金的客戶也很難買(mǎi)到房子。正是由于這一次的購(gòu)房者太多,很多人怕買(mǎi)不到房子,因此不少人在開(kāi)盤(pán)前的兩天就已經(jīng)趕到了現(xiàn)場(chǎng),早早排起了隊(duì)。

搶房大戰(zhàn)又上演:上海樓盤(pán)被擠爆 購(gòu)房者連夜排隊(duì)

  記者:像您排了這么久,排到多少號(hào)?

  上海嘉定 房產(chǎn)中介:排了將近300號(hào),不過(guò)昨天晚上來(lái)排隊(duì)的人排了有兩三里路,還是挺遠(yuǎn)的。

  記者:您是昨天什么時(shí)候過(guò)來(lái)的?

  上海嘉定 購(gòu)房者:中午就過(guò)來(lái)了,然后排隊(duì)一直排到這邊后面都繞了一個(gè)圈,一直拐到后面,少說(shuō)有兩三千口人。

  上海嘉定 房產(chǎn)中介:昨天中午都陸陸續(xù)續(xù)的都來(lái)了。

  記者:那會(huì)您個(gè)人感覺(jué)現(xiàn)場(chǎng)是什么樣子的?

  上海嘉定 房產(chǎn)中介:現(xiàn)場(chǎng)就和現(xiàn)在差不多,比現(xiàn)在還要人多一點(diǎn),這邊的話現(xiàn)在還算是少的。

  上海嘉定 房產(chǎn)中介:可以說(shuō)里三圈外三圈,真是人山人海,現(xiàn)在售樓處門(mén)口還在排隊(duì)認(rèn)籌,但基本上沒(méi)什么希望,現(xiàn)在籃球館那邊已經(jīng)坐了一千來(lái)號(hào)人,總共就797套房子。

  離售樓處約三百米遠(yuǎn)就是開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng),一路上,還能見(jiàn)到不少中介帶著購(gòu)房者前往,這個(gè)開(kāi)盤(pán)的現(xiàn)場(chǎng)是開(kāi)發(fā)商在幾天前將小區(qū)邊的一個(gè)籃球館臨時(shí)改造而成的,已經(jīng)交了認(rèn)籌金的客戶就坐在里面排隊(duì),整個(gè)籃球館里大約坐了有一千人。

  他們?nèi)际翘崆耙惶煸谶@里排隊(duì)等候,由于害怕出去吃飯或上廁所的時(shí)候原本排好的順序被搶,因此都要由家人或中介頂替著才敢離開(kāi),不少人已經(jīng)一夜沒(méi)睡,神情顯得十分疲倦。

  上海嘉定 房產(chǎn)中介:排到的時(shí)候就是吃飯不能吃,然后又打電話給客戶,然后客戶過(guò)來(lái)排隊(duì),換著吃飯。就一直排到昨天晚上,昨天在里面排了一夜,怎么說(shuō)呢 就是挺冷的吧,買(mǎi)房挺不容易。

  據(jù)記者調(diào)查了解,該樓盤(pán)位于上海嘉定區(qū)的雅丹路上,此次開(kāi)盤(pán)主要推出68平米的兩房和88平米的三房,單價(jià)在三萬(wàn)三千元左右。三萬(wàn)三千元這一價(jià)格也許不少人很難產(chǎn)生直觀的認(rèn)識(shí),然而就在1月14日,同樣位于嘉定區(qū)的上實(shí)海上公園開(kāi)盤(pán),當(dāng)時(shí)的單價(jià)在每平米四萬(wàn)元左右。不僅如此,在多家中介網(wǎng)站上可以查詢到,上海派這一樓盤(pán)附近的二手房均價(jià)到了三萬(wàn)七,新房的價(jià)格甚至比二手房還要便宜。價(jià)格低無(wú)疑是吸引購(gòu)房者的重要因素。

搶房大戰(zhàn)又上演:上海樓盤(pán)被擠爆 購(gòu)房者連夜排隊(duì)

  上海嘉定購(gòu)房者: 應(yīng)該算是比較便宜的價(jià)格 ,因?yàn)槎值囊捕假u(mài)到三萬(wàn)多, 一手的也是這個(gè)價(jià)應(yīng)該比較合理的。

  上海嘉定購(gòu)房者:這個(gè)地方價(jià)格還是比其他地方開(kāi)盤(pán)要低 。

  記者:低不少嗎?

  上海嘉定購(gòu)房者: 低個(gè)兩三千,現(xiàn)在三萬(wàn)三、三萬(wàn)二 算是比較低的, 因?yàn)樵诎餐つ沁叾嫉饺f(wàn)六了, 江橋都四萬(wàn)、五萬(wàn)了,所以這一片在黃渡鎮(zhèn)上算是比較低的。

  上海嘉定購(gòu)房者: 我們?cè)谑袇^(qū)也看過(guò)了, 價(jià)錢(qián)太貴了, 同樣三百萬(wàn)市區(qū)就買(mǎi)不到好的房型。

  除了價(jià)格以外,較好的地理位置也是吸引眾多購(gòu)房者的重要因素。就在這個(gè)樓盤(pán)對(duì)面,僅隔著一條馬路就是上海地鐵11號(hào)線。而11號(hào)線的昌吉東路站出站口距離售樓處還不足100米。不少購(gòu)房者坦言,在上海低于四萬(wàn)的地鐵房已經(jīng)很難找得到了,這里的升值空間很大。此外,近期新推出的樓盤(pán)較少也使得不少購(gòu)房者急于購(gòu)房。

搶房大戰(zhàn)又上演:上海樓盤(pán)被擠爆 購(gòu)房者連夜排隊(duì)

  上海嘉定中介:新房住宅 這么低的價(jià)格還挺少的, 還有就是靠近地鐵,交通挺方便的。 離市中心徐家匯過(guò)去也就是三十分鐘吧。

搶房大戰(zhàn)又上演:上海樓盤(pán)被擠爆 購(gòu)房者連夜排隊(duì)

  采訪中,記者了解到吸引眾多購(gòu)房者前來(lái)的還因?yàn)?8平米的小戶型總價(jià)剛好在230萬(wàn)以內(nèi)。去年11月28日,上海試行房貸新政,從11月29日起,居民家庭已有一套住房或者無(wú)房但有貸款記錄的首付比例不低于50%,購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的首付比例是70%。而在上海外環(huán),普通自住房的標(biāo)準(zhǔn)恰好是230萬(wàn),也就是說(shuō),如果購(gòu)買(mǎi)這套總價(jià)不足230萬(wàn)的小戶型,那么不少名下已有房或者無(wú)房有貸的購(gòu)房者足足能少掉20%的首付款。當(dāng)天開(kāi)盤(pán)后,68平米的小戶型被搶購(gòu)一空,而88平米的三房由于總價(jià)達(dá)到280萬(wàn)左右,因此還有不少剩下的。

  路勁地產(chǎn)集團(tuán)上海總經(jīng)理 高大鵬: 這次我們推出的一共是797套房源, 其中小戶型68平米的戶型應(yīng)該是200多套, 那么三房戶型面積也比較小, 大概在500多套。 從目前這個(gè)客戶更為表現(xiàn)積極的可能是230萬(wàn)總房款以下的房源, 我們這次230萬(wàn)以下的房源可能會(huì)出現(xiàn)清空的局面。

編輯: 范斯騰
關(guān)鍵詞: 購(gòu)房者;上海嘉定;上海樓盤(pán);開(kāi)盤(pán);房產(chǎn)中介
亚洲国产成人不卡在线播放,不可思议的爱情免费观看,欧美老熟妇淫荡视频,xxxx免费视频