央廣網(wǎng)上海12月7日消息（記者吳善陽(yáng) 通訊員王帥 楊香妮 姜海濤）由上海建工旗下四建集團(tuán)、裝飾集團(tuán)和同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)施工一體化的第一百貨商業(yè)中心項(xiàng)目——市百一店老樓修繕后明天將重新開業(yè)迎客，以全新的面貌回歸大眾視野，從而開啟第一百貨商業(yè)中心全新亮相的精彩序幕。

　　該工程位于上海市黃浦區(qū)六合路58號(hào)，由西側(cè)西藏中路、北側(cè)寧波路、南側(cè)南京東路（步行街）圍合而成。改建包括市百一店老樓（A館）、一百商城新樓（B館）、東方商廈南東店（C館）三棟單體室內(nèi)外裝修，面積約11萬平方米。新建六合路鋼連廊及采光頂，投影面積約1100平方米，建筑頂高43.75米。建成后，A館為品質(zhì)購(gòu)物館，B館為餐飲及體驗(yàn)館，C館為年輕族群樂活館。

　　市一百店算得上是百貨商店的鼻祖，始建于1934年。10層的鋼筋結(jié)構(gòu)建筑，底層至3層使用自動(dòng)扶手電梯，是當(dāng)時(shí)上海灘四大百貨之冠，也是中國(guó)首家裝置自動(dòng)扶梯的百貨商店。大樓外貌簡(jiǎn)潔明朗，現(xiàn)代派風(fēng)格，外立面采用中西結(jié)合的設(shè)計(jì)手法，屬裝飾藝術(shù)派風(fēng)格，局部和裝飾細(xì)部處理上揉入了部分中國(guó)元素。

　　2005年，與市百一店一街之隔的東樓裝修后，改名為東方商廈（南東店）重新營(yíng)業(yè)，那句“禮在東方”的經(jīng)典廣告語(yǔ)被百姓所傳頌。而今，鑲嵌著幾代人記憶的市百一店為順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，已作轉(zhuǎn)型改造。

　　今年6月19日起，走過68載光陰的市百一店閉店改造。這是上海建工與百聯(lián)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議、聯(lián)手改造第一八佰伴等商業(yè)體后在城市更新領(lǐng)域的又一亮點(diǎn)工程。項(xiàng)目部按照規(guī)劃方案要求，遵從真實(shí)完整性，可識(shí)別且可逆，最小干預(yù)原則對(duì)建筑保護(hù)修繕，保留延續(xù)原有商業(yè)功能的同時(shí)適應(yīng)現(xiàn)代生活要求、煥發(fā)新的活力。全新改造后的市百一店與東方商廈通過多條躍層飛梯、空中連廊等進(jìn)行互通連接，在六合路上打造玻璃頂棚，整合成為第一百貨商業(yè)中心。

　　在靠近C館一側(cè)設(shè)置兩排鋼柱共18根，頂部以弧形鋼桁架向A、B館一側(cè)懸挑，為六合路形成室外頂棚覆蓋。增設(shè)三、五、七層多層面多路徑,共四根連廊，長(zhǎng)度約14-20米，配合原有老連廊連接A、B、C館，形成完整豐富的商業(yè)路徑，強(qiáng)化了空間的復(fù)合性及互動(dòng)性。互通后，在功能形成互補(bǔ)，在視覺上展現(xiàn)“經(jīng)典”與“潮流”的文化交融。

　　作為上海市第一批優(yōu)秀歷史建筑，原市百一店外部改造遵循修舊如舊原則，項(xiàng)目部對(duì)外立面做面磚清洗、修補(bǔ)、置換，墻面除銹，金屬窗修繕、中式結(jié)構(gòu)修復(fù)等基礎(chǔ)性保護(hù)修繕施工。外立面底層采用黑色大理石做護(hù)壁，二層以上采用乳黃色面磚用橫貼與豎貼相結(jié)合的手法濕貼，并在一層、二層交接處采用水平遮陽(yáng)板做立面的分隔處理，外立面頂部墻垛之間裝飾有中式勾欄狀雀替。針對(duì)六合路中部連廊六、七層位置，損壞嚴(yán)重且影響到建筑風(fēng)貌部分，采用借鑒歷史立面原貌的改建方式，以延續(xù)建筑歷史性，保證立面風(fēng)貌協(xié)調(diào)性施工。建筑原有的樓梯、內(nèi)部立柱等都進(jìn)行完整保留，就連燈光也必須安裝在窗戶里面。對(duì)于內(nèi)部改造，原市百一店融入了石庫(kù)門、老弄堂等老上海傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)元素；原東方商廈采用擴(kuò)大單層狹長(zhǎng)的視覺空間，體驗(yàn)老上海與新魔都的穿越；六合路開發(fā)為南京路步行街支馬路，延伸成為消費(fèi)者新的休閑場(chǎng)所。

　　落座市中心鬧市區(qū)，毗鄰十里南京路步行街，工程進(jìn)展的“一舉一動(dòng)”都被眾人所注意。工程既有文物保護(hù)施工，又有常規(guī)室內(nèi)裝修施工，還有新建區(qū)域、路面整治等施工。

　　歷史性保護(hù)建筑修繕，面臨幾個(gè)突出難題，即破損還原精度、建筑結(jié)構(gòu)加固、機(jī)電及設(shè)施更新升級(jí)。為使工程快速推進(jìn)，項(xiàng)目部將單體的各項(xiàng)工作同步推進(jìn)開展。過程中發(fā)現(xiàn)，A館原有裝修結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀與歷史圖紙存在差異，且樓層地坪標(biāo)高南北高差較明顯，同一樓層地面高差最多相差近20厘米，諸如此類的不確定因素，多次對(duì)本就緊張的工期雪上加霜。

　　項(xiàng)目部積極履行總承包管理職能，逐個(gè)分塊，協(xié)調(diào)多方研究討論、調(diào)整方案。對(duì)觀光電梯井鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)化，由原來整體獨(dú)立式鋼結(jié)構(gòu)框架形式優(yōu)化為逐層鋼結(jié)構(gòu)柱連接原混凝土梁的方式，不僅減少混凝土梁板拆除面積、降低對(duì)原有結(jié)構(gòu)的破壞，且增強(qiáng)觀光電梯井結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性與可靠性，同時(shí)，擴(kuò)大現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)面；對(duì)六合路鋼結(jié)構(gòu)樁基礎(chǔ)通過樁基靜載試驗(yàn)后改為利用原基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)鉆孔灌注樁和止水帷幕水泥土攪拌樁的方式，避免紅線范圍對(duì)鉆孔灌注樁施工的限制，同時(shí)降低工程成本，進(jìn)一步縮短施工工期；項(xiàng)目部積極營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)文明施工氛圍，配合各部門及社區(qū)街道，著力維護(hù)各方形象，在中心城區(qū)推廣企業(yè)視覺標(biāo)識(shí)宣傳。

　　據(jù)悉，市百一店老樓竣工交付后，項(xiàng)目部將繼續(xù)完成六合路鋼連廊及采光頂棚后續(xù)施工。為延續(xù)南京東路既有城市界面，強(qiáng)化歷史建筑、既有建筑、新建筑之間的關(guān)系，通過多維度、多路徑的介入空間賦予新老樓間的功能關(guān)聯(lián)。工程增設(shè)三層、五層、七層多層面多路徑共4處跨街連廊，連接A、B、C館及屋頂花園，同時(shí)增設(shè)平臺(tái)空間，強(qiáng)化空間的復(fù)合性及互動(dòng)性。

　　頂棚平臺(tái)鋼柱及采光頂曲梁采用箱型截面，框架梁采用H型鋼。平臺(tái)基礎(chǔ)為7個(gè)承臺(tái)，共14根鉆孔灌注樁，今年8月底開挖放樣，但該樁基位置與原基坑圍護(hù)樁位置重疊，鉆孔樁無法實(shí)施，加之室外頂棚、平臺(tái)因連廊結(jié)構(gòu)為特殊超限結(jié)構(gòu)，需進(jìn)行抗震超限評(píng)審，設(shè)計(jì)方案幾經(jīng)優(yōu)化。項(xiàng)目部采用鋼結(jié)構(gòu)樁基礎(chǔ)通過樁基靜載試驗(yàn)后改為利用原基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)鉆孔灌注樁和止水帷幕水泥土攪拌樁的方式，避免紅線范圍對(duì)鉆孔灌注樁施工的限制。工程將在9米跨度的鋼柱間安裝透明高密度聚酯纖維格柵幕墻體系，安裝高度為5—34米，頂部34—43.75米范圍內(nèi)采用聚碳酸酯PC板，保證防水的同時(shí)保障地面人員安全。C館西、南立面根據(jù)連橋位置及功能布局，新增出入口位置，并于南立面設(shè)置垂直綠化墻，通過裝配式綠化模塊增加南京東路沿街立面活力。計(jì)劃將于2018年4月中旬整體完工。